Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Пошлина за регистрацию по месту жительства РБ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Расчетно-справочный центр ООО «Дубай Проперти Менеджмент» (далее – РСЦ) осуществляет учет, расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением. Выполняет административные процедуры в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 № 200, в том числе осуществляет выдачу справок с места жительства и составе семьи, принимает документы для регистрации граждан по месту жительства и (или) месту пребывания. Также сотрудники строго следят за своевременностью и полнотой оплаты жилищно-коммунальных услуг.
Для регистрации по месту жительства необходимы следующие документы:
- паспорт или доверенность и паспорт (если документы на перерегистрацию подает не гражданин лично, а доверенное лицо);
- военный билет, если гражданин военнообязанный, со штампом о постановке на учет по новому адресу;
- право устанавливающие документы на недвижимость, в которую прописываетесь;
- свидетельства о рождении детей до 14 лет;
- документы подтверждающие родственные отношения, если вы регистрируетесь к близким родственникам;
- квитанция о оплате гос пошлины за оформление регистрации, 0.5 базовой за каждого совершеннолетнего члена семьи;
- необходимо присутствие всех собственников квартиры куда вы прописываетесь и всех совершеннолетних прописанных в квартире, с паспортами;
- в расчетно-справочном центре пишется заявление о регистрации, на бланке который вам предоставят в РСЦ.
За регистрацию граждан в Минске отвечают — товарищества собственников и расчетно-справочные центры. В Минском районе сельсоветы.
В Минске нужно учитывать что на каждого регистрируемого необходимо иметь 20 кв. м. от общей площади. Учитывайте что из площади вычитается 20 кв. м. на собственника, даже если он там не зарегистрирован и по 20 метров на всех уже прописанных в квартире. В Минском районе необходимо иметь 15 квадратных метров свободной общей площади.
Кого можно зарегистрировать в своем жилье?
В собственном жилом помещении (в том числе, если вы владеете долей в праве) можно прописывать любого человека, как члена семьи, так не состоящего с вами в родственных отношениях. Однако существует ряд особенностей.
Жилищный кодекс определяет в качестве членов семьи собственника супруга (супругу), детей, в том числе усыновленных (удочеренных), родителей, усыновителей (удочерителей). Их статус подтверждается документами о заключении брака и о наличии соответствующих родственных отношений. Кроме того, к членам семьи относятся родные братья и сестры, дедушка, бабушка и внуки, если, кроме наличия родственных отношений они проживают совместно с собственником и ведут с ним общее хозяйство.
Итак, первая особенность связана с получением письменного согласия совладельцев, нанимателей, а также совершеннолетних членов семей, проживающих в жилом помещении:
- • При регистрации по месту жительства или пребывания участников общей долевой собственности, а также нанимателя, который снимает это жилье, согласие не требуется.
- • Если собственник хочет зарегистрировать в помещении членов семьи: супруга (супруги), родителей и детей, достаточно только его согласия.
- • Если наниматель хочет зарегистрировать в помещении супруга (супруги), родителей и детей, необходимо его согласие и согласие собственника. Исключение составляют несовершеннолетние дети – для их регистрации по месту проживания родителей согласия собственника и иных лиц не нужно.
- • В остальных случаях необходимо предоставлять согласие иных зарегистрированных в помещении лиц.
Сколько нужно платить за госпошлину
Размер госпошлины за услуги оформления прописки или замены паспортного документа оплачиваются в таких размерах:
- 0,5 базовой величины. Регистрация постоянной и временной прописки белорусов и иностранцев;
- одна базовая величина. Потребуется выплатить за процедуру замены паспортного документа в месячный срок;
- две базовых величины. Если замену паспорта нужно выполнить за 15 дней;
- три базовых величины. Заплатят лица, желающие получить паспорт через 7 дней с момента подачи документов;
- для иностранцев, решивших переехать в Беларусь на постоянной основе еще добавляется 0,5 базовой величины к имеющимся ставкам.
Временная регистрация
Регистрация по месту пребывания не обязательна, но иногда необходима. С ее помощью легче трудоустроиться, отдать детей в детский сад или школу. Также временная регистрация нужна, чтобы голосовать на выборах. Для этого на избирательном участке предъявляют и паспорт, и свидетельство.
Также регистрация может понадобиться, чтобы прикрепиться к поликлинике. Однако это не обязательно. Чаще всего вам никак не придется удостоверять место жительства. Нужно будет только заполнить бланк заявления, где вы укажите свои паспортные данные и адрес пребывания.
Временная регистрация обязательна только для иногородних студентов, постоянно проживающих в стране иностранцев, а также для военных на весь период службы.
Временная регистрация не дает права оплачивать ЖКУ по субсидированным тарифам. Если в квартире никто не прописан постоянно, то оплачивать придется полную стоимость.
Но есть исключения. Оплачивать по сниженным тарифам даже при временной регистрации будут:
- несовершеннолетние дети и их опекуны, которые были вынуждены покинуть место проживания для выполнения своих обязанностей;
- проходящие военную, альтернативную или службу в резерве, а также курсанты;
- аспиранты, докторанты и др.;
- выехавшие для работы в сельском хозяйстве;
- проживающие в арендном жилье, которое предоставлено им в связи с характером трудовых отношений (государственным служащим);
- уехавшие на работу по трудовому договору в районы с радиоактивным загрязнением;
- главы и сотрудники представительств и органов международных организаций и межгосударственных образований.
Госпошлина за регистрацию права собственности для физических лиц составляет 2 тыс. руб. (в соответствии со ст. 333.33 Налогового кодекса РФ).
Размеры госпошлины за регистрацию права собственности зависят от вида регистрационных действий, объекта недвижимости и от того, кто платит пошлину — физическое или юридическое лицо. Для последних ставки выше. При приобретении права в общей долевой собственности пошлину платит каждый владелец в зависимости от размера своей доли.
Государственная пошлина за регистрацию права собственности недвижимого имущества по договору купли-продажи, дарения или мены составляет:
- для физических лиц— 2 тыс. руб.;
- для юридических лиц — 22 тыс. руб.
Государственная регистрация ипотеки, включая внесение записи в Единый государственный реестр недвижимости:
- для физических лиц — 1 тыс. руб.;
- для юридических лиц — 4 тыс. руб.
Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве:
- для физических лиц — 350 руб.;
- для юридических лиц — 6 тыс. руб.
Договор между Россией и Беларусью о пересечение границы
Между Беларусью и Россией существует договор, согласно которому действуют такие типы документальных удостоверений личности иностранца при его выезде, следовании транзитом и нахождении в республике:
- Национальный паспорт.
- Международный заграндокумент.
- Служебный или дипломатический паспорт.
- Удостоверение служащего на морском судне.
- Для несовершеннолетних лиц, которым еще не исполнилось 14 лет, подойдёт свидетельство, выданное при рождении.
- Подтверждение того, что иностранное лицо планирует вернуться в страну гражданства и поехать в третью страну – тем, кто посещает Беларусь без цели постоянного проживания с намерением трудоустраиваться и вести другую деятельность в стране.
Госпошлина за прописку
На сегодняшний день государственная пошлина является обязательным платежом, который иностранные граждане должны уплатить при проведении процедуры регистрации по новому месту жительства.
В 2019 году плата за прописку для граждан Российской Федерации не предусматривается. Освобождение также относится и к оформлению временной прописки.
Для иностранцев уплата государственной пошлины является обязательной.
Для её оплаты лицу необходимо обратиться в территориальный орган, по которому он проводит процедуру оформления прописки и внести всю сумму.
Стоит отметить, что регистрация прав собственности возможна для несовершеннолетнего ребёнка без согласия собственника недвижимости. При оформлении прописки ребёнку госпошлина не уплачивается.
Зарегистрировать ребёнка по новому месту жительства можно в том случае, когда у родителей уже есть прописка или же ребёнка регистрируют вместе с родителями.
В случае, если ребёнок является сиротой, то существуют определённые условия прописки. Подать заявление и весь необходимый пакет документов можно от лица опекуна или органа опеки и попечительства. Поскольку опекун выступает официальным представителем ребёнка, он может прописать его по своему месту жительства.
Государственная пошлина в данном случае не уплачивается.
Гражданин может открыть ИП только по месту проживания, т.е. постоянной регистрации. Наличия временной регистрации недостаточно для открытия ИП по месту пребывания. Однако осуществлять свою деятельность ИП может в любом населенном пункте Республики Беларусь, независимо от места регистрации ИП или места проживания. Можно, например, быть зарегистрированным ИП в г. Бресте, платить там налоги и т.д., однако деятельность осуществлять в г. Витебске – закон это не запрещает. Сама же регистрация проводится в городском, районном или областном комитете по месту проживания (постоянной регистрации). Для жителей Минска, например, это Минский городской исполнительный комитет по адресу: пр-т. Пушкина, 42.
С 17 августа 2021 г. в г. Минске по техническим причинам государственная регистрация индивидуальных предпринимателей (изменений, вносимых в свидетельство об их государственной регистрации), в том числе посредством веб-портала ЕГР, временно не осуществляется.
Выбираем систему налогообложения
ИП может использовать три типа системы налогообложения. Это единый налог, упрощенная система налогообложения и общая система налогообложения.
Единый налог используют в тех видах деятельности, в которых использование других систем налогообложения запрещено. Список таких видов достаточно обширен. Единый налог платят как фиксированную ставку в конкретный промежуток времени (как правило, месяц). Для каждой местности и каждой деятельности ставка налога отличается. Ее лучше узнать в той налоговой, где вы будете зарегистрированы.
С 1 января 2022 г. из перечня видов деятельности, при осуществлении которой уплачивается единый налог с ИП, исключены:
— осуществление общественного питания;
— осуществление дистанционной торговли продуктами, автомототранспортными средствами, одеждой из натуральной кожи, электробытовыми товарами, иными непродовольственными товарами;
— реализация дополнительных жилищно-коммунальных услуг;
— осуществление деятельности прочего пассажирского сухопутного, речного транспорта;
— реализация автомототранспортных средств.
Согласно изменениям в НК, с 1 января 2023 г. ИП будут лишены права на применение единого налога.
Упрощенная система налогообложения — самая популярная. Вы просто платите определенный процент от валовой выручки. Если же выручки нет, то и платить вам не придется.
С 1 января 2022 г. УСН перестала быть доступной для ИП, оказывающих услуги, за исключением тех, которые занимаются:
— туристической деятельностью;
— деятельностью в сфере здравоохранения;
— деятельностью в сфере сухопутного транспорта;
— услугами по общественному питанию;
— деятельностью в области компьютерного программирования.
С 1 января 2022 г. ставка налога составляет 6%, а применение УСН будет возможно только без уплаты НДС. С 1 января 2023 г. у ИП не будет права на применение УСН. Таким образом, с 1 января 2023 г. ИП смогут применять только общую систему налогообложения с уплатой подоходного налога.
Общая система налогообложения применяется тогда, когда нет возможности применить единый налог либо упрощенную систему. В таком случае уплачиваются все сборы, как республиканские, так и местные. Налогом облагают чистый доход (выручка минус расходы). Для этой системы чаще всего нанимают отдельного бухгалтера.
Выбирайте систему под ваш конкретный вид деятельности и просчитывайте, что будет выгоднее. Для каждой ступени вашего бизнеса примеряйте свою систему, ту, которая будет выгоднее именно вам.
Нужно ли платить за временную прописку иностранца
для постановки на учёт прибывший гражданин другой страны обязан предъявить документ личности и миграционную карту принимающему лицу, для предъявления документов в органы учёта.На их основании заполняются документы, уведомляющие о прибытии гостя. Стандартная форма уведомления выдаётся в миграционных органах бесплатно.
Корешок уведомления передаётся гостю.
Госпошлина за данную процедуру не взимается.Подача уведомления через почтовое отделение имеет место. Но за бланк будет взята сумма по установленным почтовым тарифам.
Стоимость уведомления составит 200 руб.Законодательством не предусмотрена обязанность подачи лично зарубежным гражданином документов на временный учёт.
Прописка или регистрация
Эти понятия во многом аналогичны, потому их часто путают. Прописка подразумевала, что учётные органы разрешают или запрещают гражданину проживать в регионе, поэтому понятие имело разрешительный характер.
В октябре 1993 года оно было упразднено, и появилась регистрация, имеющая уведомительный характер.
Суть в том, что граждане, пользуясь свободой перемещения внутри страны, могут жить где угодно, за исключением приграничных зон, закрытых городков и подобных территорий, но должны уведомить об этом государство в лице регистрационных органов.
Регистрация может быть по основному месту жительства, а также по месту пребывания. Для последней не требуется снятия с регистрационного учёта.
Порядок постановки авто на учет после покупки
Алгоритм регистрации транспортных средств и стоимость услуг одинаковы во всех МРЭО ГАИ Беларуси. Отличия заключаются в несущественных деталях в виде живой или электронной очереди, расположения смотровой площадки, количества окошек для подачи и получения документов. С этими моментами не сложно разобраться по месту.
Однако, непосредственная последовательность процедур при оформлении машины в ГАИ зависит от места приобретения ТС, способа оформления сделки. К тому же регистрация автомобиля организациями и индивидуальными предпринимателями включает дополнительные шаги и немного отличается от порядка действий частных автовладельцев.
Отличие РВП в Беларуси от ВНЖ и способы его получения
Для того, чтобы оформить вид на жительство, требуется предоставить обоснование для его выдачи. И это обоснование не всегда получается найти, несмотря на то что список причин достаточно широк.
И вот, если причин нет, а присутствовать в стране требуется более девяноста дней, помогает оформление разрешения на временное проживание. В целях того, чтобы получить РВП, заявитель предоставляет причину, к которым относятся:
- Образование либо трудоустройство в любой точке Республики Беларусь. Студенческий или трудовой контракт не является достаточным основанием для нахождения здесь более трех месяцев. Поэтому для иностранных граждан требуется получить РВП.
- Заключение брака с иностранным представителем, постоянно проживающим в Республике Беларусь (это также дает право получить разрешение на проживание).
- Наличие опекуна, гражданина Республики Беларусь, помогает получить разрешение на временное проживание.
- Национальность соискателя РВП указана как «белорус», но он рожден вне Республики Беларусь. Основание действует и, если Ваши предки были рождены в Беларуси.
- У Вас уже имелось гражданство Республики Беларусь, которое было утрачено из-за отказа от него.
- Получить разрешение на временное проживание для иностранных граждан в Республике Беларусь помогает наличие жилья.
- Вы претендуете на защиту Республики Беларусь или беженец.
- Проходите лечение в режиме стационара в Республике Беларусь. Рекомендуется оформить разрешение на временное проживание.
Разрешение на временное проживание в Беларуси это не такой быстрый процесс, как кажется на первый взгляд. Более того, его действие не постоянно.
Подготовка документов для первичного обращения
В зависимости от того, как статус у гражданина и какое именно у него гражданство, основным пакетом документов принято считать:
- паспорт + копии всех его заполненных страниц;
- проездная документация;
- удостоверение в форме пластика и так далее.
Помимо этого, дополнительно нужно предоставить:
- заявление, в котором отображается прошение на получение прописку конкретному гражданину;
Форма представлена тут.
- документы, которые подтверждают право собственности на жилую недвижимость;
- домовая книга, в которой отображаются изменения относительно постояльцев в жилой недвижимости, и на основании которой принимается решение о регистрации заявителя
- разрешение владельца недвижимости на регистрацию постояльца – если заявитель не является владельцем;
Образец документа можно увидеть здесь.
- заявление местных органов самоуправления относительно того, что они не возражают на регистрацию гражданина в государственном либо муниципальном жилье.
Указанный пакет документов принято считать исчерпывающим. Требование относительно предоставления какой-либо дополнительной документации считается противозаконной.