Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Пассивный доход варианты 2023 и секреты без вложений». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Многие начинающие инвесторы совершают ошибку, когда делают ставку только на один актив. Но для инвестора очень важно иметь диверсифицированный портфель. Даже если что-то просядет в цене, другие активы позволят компенсировать падение. Желательно разделить свой капитал как минимум на 10 частей (а лучше — на 15-20-30) и вкладывать средства небольшими долями. Именно такой стратегии придерживаются большинство успешных инвесторов, включая Уоррена Баффета, чей капитал превышает 70 млрд долларов.
Как бы изменилась ваша жизнь, если бы вы ежемесячно получали несколько сотен или тысяч долларов, при этом активно не работая?
Возможно, вы бы занялись делом, о котором всегда мечтали. Может быть вы бы больше путешествовали по миру. Возможно, переехали бы жить в другую страну с лучшим климатом и качеством жизни. Кто-то проводил бы больше времени со своей семьей и больше занимался своим здоровьем. А кто-то совместил бы всё вышесказанное! И пассивный доход как раз позволяет реализовать эти идеи.
Идея пассивного дохода настолько привлекательна для людей во всем мире именно потому, что он позволяет человеку больше заниматься тем, что ему нравится и минимизировать то, что не нравиться.
Где купить сайт с пассивным доходом
Конечно, когда начинаешь интересоваться темой пассивного дохода, приходит идея – а зачем создавать, можно ведь купить пассивный доход. Можно ведь купить готовый бизнес или сайт, приносящий доход. Да, можно! Я проходил через все это.
Расскажу про сайты.
Прежде чем вы будете покупать сайт с пассивным доходом, хочу в очередной раз предупредить вас, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке.
Если вы сами еще не создавали и не раскручивали сайты, если вы не разбираетесь в этом, то вам лучше не покупать сайт с доходом. Почему? Потому что никто не станет продавать хороший сайт с постоянно растущим трафиком и доходом.
Обычно продают сайты, с которыми у хозяина ничего не получилось, он не верит в успех и сам больше этим не хочет заниматься. 99% сайтов на продажу имеют скрытые дефекты и проблемы, про которые вам прямо никто не расскажет.
Кроме того, имейте в виду, что если весь трафик сайта идет из поиска Яндекса и Гугла, то Яндекс и Гугл часто меняют алгоритмы, и после очередной смены алгоритма вы можете полностью лишиться всего трафика и дохода. Также сайт может быть под фильтром Яндекса или Гугла, и что бы вы ни делали, трафик из поисковых систем не вырастет, а будет падать.
Выше были представлены наиболее популярные схемы, как получать пассивный доход в сети. Методов в онлайне сейчас много, поэтому каждый сможет найти что-то по душе. Существуют способы заработка, требующие наличия конкретных знаний, другие же помогут заработать даже школьникам.
Однако во всех перечисленных методах получения пассивного дохода в интернете и не только, необходимо обязательно приложить максимальные усилия в самом начале, а позже все будет гладко идти по уже сформированной системе и так много телодвижений в дальнейшем уже точно не понадобятся.
Уверен, вы сможете подобрать подходящий вам путь для выхода на пассивный доход. Главное определитесь, какая именно область вам подходит и какими навыками вы располагаете. Будьте готовы усердно работать первое время, чтобы на многие годы вперед ваш доход был стабильным и достойным!
Что такое пассивный доход
Пассивный доход – это средства, которые вы будете получать регулярно и не прикладывая для этого усилий.
Другими словами, когда вы работаете и получаете за это вознаграждение – это активный доход. А вот если у вас есть деньги с аренды, проценты с депозита или дивиденды по акциям – это уже пассивный доход.
Вот основные признаки активов, подходящих для получения пассивного дохода:
- Надёжность.
- Отсутствие необходимости регулярного участия инвестора.
- Долгосрочный характер вложений.
- Предсказуемый денежный поток.
Далее мы рассмотрим несколько вариантов создания пассивного дохода и поможем сориентироваться в том, куда можно вложить свои деньги.
Маленький секрет: где взять деньги для старта
Сегодня мы рассмотрели, на мой взгляд, самые интересные бизнес-идеи 2022-2023 и готовые решения финансовых сложностей. Теперь, в качестве заключения, я бы хотела поделиться одним секретом, который узнала после прочтения книги “Самый богатый человек в Вавилоне”. Чтобы добиться финансовой независимости, очень важно иметь резерв и постоянно растущий капитал. Этого можно добиться при любом базовом доходе. Всего то нужно откладывать 10% от заработка на отдельный счет и через год получить первый результат — 40-100 тысяч рублей. Этих денег достаточно, чтобы реализовать большинство из рассмотренных сегодня бизнес-идей.
Есть еще один способ: можно попробовать найти инвесторов на платформах краудфандинга. Для этого потребуется выбрать сайт, зарегистрироваться, указав суть своей бизнес-идеи и платежные реквизиты. Далее нужно будет подробнее описать проект и прикрепить несколько изображений, указать нужную сумму, установить срок для ее сбора, а также обозначить уровень минимальных инвестиций (100, 500, 1000 или 10 000 рублей). Более подробно о способах привлечения инвестиций на платформах краудфандинга я расскажу в одной из следующих публикаций. А пока у меня все. Очень благодарю за внимание и до новых встреч!
Как создать пассивный доход с нуля
Специалисты рекомендуют придерживаться следующих советов.
- Выберите направление, которое вам по душе. Не стоит останавливаться на заработке, который вам не нравится, только потому, что он кажется вам самым прибыльным и престижным.
- Инвестируйте в свои знания, образование, квалификацию. На первых порах можно воспользоваться бесплатными курсами и семинарами – в интернете есть много информации. Единственный недостаток – придется самостоятельно ее систематизировать, отбрасывая ненужные и устаревшие сведения.
- Непрерывное образование должно стать вашей второй натурой. Чтобы оставаться на плаву, необходимо непрерывно отслеживать нововведения в своей сфере деятельности, обновляя знания, умения и навыки.
- Ставьте четкие, конкретные цели. Разбивайте их на определенные этапы и шаг за шагом их преодолевайте.
- Контролируйте траты и расходы, создайте подушку безопасности на черный день. Диверсифицируйте инвестиции по разным портфелям.
- Используйте правило 4%: рассчитайте, сколько денег нужно для того, чтобы ежемесячно жить с имеющегося капитала и оставить немного средств детям. В этом случае вероятность того, что капитал сохранится вне зависимости от ситуации на рынке, составит 96%.
- Избегайте мошеннических схем заработка. Не следует верить в то, что можно получить прибыль на ставках, финансовых пирамидах или казино – все это приведет только к потере значительных денежных сумм, времени и веры в свой успех.
Пассивный бизнес вот уже несколько лет остается популярным направлением для создания основного или дополнительного дохода. Он требует готовности рисковать, вкладывать усилия, посвящать время обучению и изучению новых тем. Однако те возможности, которые он приносит, значительно перекрывают все первоначальные трудности и риски.
Как заработать деньги новичку
Основная проблема всех, кто ещё не пробовал зарабатывать дополнительно или работать на себя – они не знают с чего начинать. Ну и проблемы отсутствия средств под инвестиции, знаний, умений – кажутся в этом случае гораздо более значительными и решающими.
Что нужно понимать новичку
Первое, что таким людям стоит сделать – понять, что потребуется много и упорно (а нередко и долго) работать. Как только этот момент становится ясным, немалая часть желающих заработать сразу отпадает.
Второе, что нужно понять – если у вас действительно ничего нет, то работать сначала придётся не за крупные суммы, а за опыт, репутацию, пользователей, популярность и т.д. То есть наращивать то, что даст возможность «повышать ставки».
Также обязательно нужно понять, что если вы выбираете дело, которое вам по душе и вкладывайтесь в него на сто процентов, то результат обязательно будет. И вполне вероятно, что ждать несколько лет его не придётся.
Пассивный доход – основные способы получения
Перспективы, которые открываются используя способы создания пассивного дохода – лучшая мотивация. Только представьте, вы сидите дома, занимаетесь своими делами, путешествуете, а вам стабильно начисляется профит. В первую очередь давайте рассмотрим варианты, которые наиболее популярны в России:
- Сдача недвижимости в аренду.
Вариант для тех, у кого есть в собственности недвижимость и солидных инвесторов. Многие вкладывают свои капиталы в квартиры и дома, чтобы получать прибыль с их сдачи. Здесь есть несколько вариантов:
- аренда на длительный срок;
- посуточная аренда;
- сдача в аренду коммерческого помещения;
- сдача в аренду комнаты.
Если объект крупный и подходит для коммерческого использования, можно брать приличные деньги за его сдачу. А если дополнительного жилья нет, можно попробовать сдать комнату. Вариант для получения пассивного дохода отличный, но далеко не каждый сможет им воспользоваться.
- Банковские депозиты.
Инвестируйте Свои Деньги в Работу, Которая Приносит Пассивный Доход
Если вы не увидели в данной статье подходящих для себя вариантов пассивного дохода, поразмышляйте над тем, чтобы увеличить норму сбережений, автоматизировать ее, а затем заставить эти деньги работать на вас.
Каждый сэкономленный доллар — это заработанный доллар. — Роберт Кийосаки
Большинство представленных выше идей пассивного дохода связаны с определенной степенью риска. Многие из них требуют специального образования и знаний, если вы хотите добиться успеха в данной сфере.
То, что пассивный доход не требует работы, не означает, что он совсем не требует внимания и первоначальных инвестиций.
Создавайте источники пассивного дохода, пока вы молоды и в хорошей форме, и со временем вы получите отдачу от силы накопления.
Как начать зарабатывать на пассивке?
Чем раньше осознаете необходимость формирования источников пассивного дохода, тем лучше! Не стоит ждать финансовой стабильности в жизни: начинать можно уже со школы, используя карманные деньги и другие сбережения. Ранний старт увеличит как бесценный накопленный опыт, так и вашу финансовую отдачу.
Однако и тут есть свои ограничения. Инвестировать следует лишь когда вы рассчитаетесь по всем долгам (ипотека не в счет) и сформируете финансовую «подушку безопасности» в сумме полугодового дохода. Только тогда начнется зарабатывание пассивного дохода. Эффективным инструментом в подобном случае (выплата кредитов и формирование «подушки безопасности») является годовой семейный бюджет.
Таким образом, зарабатывать пассивно можно с помощью различных инструментов. Часть из них проста в понимании и малозатратна для старта, другие – несколько сложнее и дороже. Не нужно создавать для себя искусственных ограничений и выбирать что-то одно, равно как распыляться на охват широкого спектра заработков.
Главное, не использовать только актив, который может заработать меньше, чем инфляция, но учиться вкладывать финансы в инструменты, обеспечивающие пассивную прибыль. Если размер пассивки превысит активные заработки, вы действительно сможете посвятить свою жизнь любимым увлечениям.
Пассивный заработок даже в интернете не бывает без первоначальных вложений. Мы вынуждены тратить если не деньги, то прилагать усилия на создание контента, который сможет заинтересовать читателей или авторов. Даже для блога или дропшиппинг магазина нужно оплачивать хостинг, домен, подписку на провайдера. При этом ощутимая отдача приходит спустя месяцы, возможно годы.
Увы, но формировать источники пассивного заработка приходится параллельно с активной работой. Как это сделать и где найти дополнительные ресурсы? Вот несколько советов:
- оптимизируйте бюджет. Сопоставьте свои доходы и расходы. Идеально — откладывать 10-15% от зарплаты, но можно и больше. Если после получки ничего не остается, пересмотрите расходы. Сократите траты на развлечения, сократите походы в кафе на треть или половину, делайте покупки строго по списку. Начинающим инвесторам легче сократить расходы, если откладывать часть денег сразу после получки. Тогда отсутствует соблазн потратить все под ноль. Процесс можно автоматизировать, если открыть сберегательный счет и установить автоперевод от суммы поступлений на основной карте;
- тайм-менеджмент. Многие не осознают, но самый ценный ресурс — время. Планируйте свое время, составляя конкретный план на бумаге, а не просто в уме. Старайтесь выполнять более сложные задачи сутра. И отводите достаточно времени на отдых — тогда не будет соблазна выбиться из плана, в итоге не придется все делать в авральном режиме;
- инвестируйте в свое развитие. Высвобожденное время и, возможно, часть денег, вкладывайте в обучение. Обучающих курсов в интернете много, где можно узнать о разных видах деятельности, от работы с инвестиционными фондами до фотоискусства. Потраченные 10 или 20 часов помогут сделать все правильно с первого раза и сэкономят в десятки раз больше. И вы получите отдачу в несколько раз быстрее.
Станьте источником рекомендаций
Каждый малый бизнес нуждается в источнике рекомендаций для поддержки продаж. Составьте список предпринимателей, услугами которых вы пользуетесь регулярно и которых вы можете порекомендовать для сотрудничества. Свяжитесь с ними и узнайте, предусмотрена ли у них система оплаты рекомендаций.
В список можно внести знакомых бухгалтеров, ландшафтных дизайнеров, электриков, водопроводчиков, чистильщиков ковров – да кого угодно. Будьте готовы рекомендовать услуги этих людей своим друзьям, родственникам и коллегам. Вы можете получать комиссию с каждой рекомендации, просто общаясь с людьми.
Не стоит недооценивать реферальные программы и в профессиональной сфере. Если у компании, в которой вы работаете, предусмотрены бонусы за рекомендацию новых сотрудников или новых клиентов, воспользуйтесь этим. Это очень легкие деньги.
Покупка жилья на стадии строительства с дальнейшей продажей
Еще один способ получить доход от операций с недвижимостью – купить строящуюся квартиру и продать ее уже после того, как она будет сдана в эксплуатацию.
Риск этого способа не только в том, что застройщик может оказаться недобросовестным или пострадать от экономического кризиса и не суметь закончить объект
Цены на недвижимость за несколько лет, пока идет строительство, могут измениться, причем не всегда в сторону подорожания. Известны случаи, когда инвестиции такого рода оканчивались как 100% прибылью инвестора, так и ситуациями, когда квартира после окончания строительства оценивалась в ту же сумму, которую покупатель заплатил за нее на этапе котлована.
Но в целом этот способ остаётся интересным для инвесторов, у которых есть возможность вложить в долевое строительство деньги и получить через некоторое время пусть не постоянный, но ощутимый доход.
Покупка готового бизнеса
Если у вас есть неплохой стартовый капитал и вы готовы им рискнуть, можно вложиться в уже готовый бизнес. В Сети полно таких предложений, останется подобрать то, которое вам больше по душе. Однако, помимо наличия денег, желательно немного разбираться в той сфере, куда вы стремитесь попасть. Это поможет правильно оценить стоимость бизнеса, определить сильные и слабые места.
Те, кто хочет заработать в 2021 году, могут попробовать передать готовый бизнес управляющей компании и получать за это определенный процент. Безусловно, есть определенные риски. Нужно найти тех людей, которым можно доверять. В противном случае придется прикладывать собственные усилия и тратить время на развитие бизнеса, а это уже будет не пассивный, а активный доход.
Банковские депозиты и накопительные счета
Самый простой способ получать пассивный доход — создание банковского вклада или открытие накопительного счета. Оба этих инструмента похожи друг на друга, но разница все же есть:
| Банковский вклад | Накопительный счет |
| Открывается на определенный срок | Открывается бессрочно |
| По некоторым видам депозитов предлагаются высокие процентные ставки | Процентные ставки существенно ниже большинства вкладов |
| Можно открыть как депозиты в рублях, так и депозиты в долларах или евро | В основном, открыть накопительный счет можно только в рублях |
| Можно открыть с определенной суммы | Можно открыть с 0 рублей |
| Имеются ограничения на пополнение и снятие средств со вклада | Можно пополнять и снимать средства со счета без ограничений |
| При досрочном закрытии теряются проценты | При закрытии выводится вся сумма без потери процентов |