Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Земельные адвокаты и юристы по земельному праву». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Квалифицированный юрист по земельным вопросам поможет справиться с самыми сложными и запутанными делами. Специалист внимательно Вас выслушает, уточнит основные моменты и даст профессиональную оценку сложившейся ситуации, предложит Вам пути решения проблемы.
Оформление права собственности на землю
При оформлении земли в собственность, получении правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, решении вопросов о кадастровой стоимости и пр. необходимо обращаться в различные инстанции:
- Бюро технической инвентаризации;
- Местную администрацию;
- Муниципальный орган по управлению землей – для Московской области, Департамент земельных ресурсов г. Москвы – для Москвы;
- Архитектурно–планировочное объединение;
- Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (если собственность федеральная);
- Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости;
- Федеральную регистрационную службу;
- И иные учереждения в зависимости от специфики вопроса и субъектов правоотношений.
Мы возьмём на себя всю работу по оформлению документов. Первичная консультация с предварительным анализом документов по Вашему земельному вопросу -бесплатна.
Земельные правоотношения сложны и запутаны, поскольку сопряжены не только с применением норм различных отраслей права, но и с необходимостью учета фактов межевания земель, отражения их в кадастре и др. В связи с этим любой участник земельного спора стремится найти опытного юриста с обширной практикой в соответствующей сфере права. В чем достоинства услуг специалистов компании «Бородины и партнеры»?
- Уже более 20 лет они работают с земельными вопросами разной степени сложности;
- Адвокаты готовы взять на себя весь цикл работ по досудебному и судебному разрешению ситуации, а также контролю исполнительного производства;
- Связаться с юристами по телефону, в чате или по электронной почте можно в любое время суток;
- Все сотрудники «Бородины и партнеры» — члены Московской Адвокатской палаты.
Клиенты компании могут отслеживать ход работы адвоката по делу в онлайн-режиме. В специальном календаре адвокат отмечает встречи и заседания, отписывается о результатах. Эти сведения доступны пользователю в Личном кабинете. Здесь же допускается пересылка электронных документов и ответы на вопросы.
- Узаконивание права владения земельным участком
- оспаривание кадастровой стоимости земельных участков
- оспаривание результатов межевания
- приватизация участка или ее обжалование
- подтверждение, оспаривание и узаконивание права на землю
- установление границ участков
- сопровождение сделок купли-продажи земли
- заключение и расторжение договоров об аренде земли
Классификация земельных споров
Споры, касающиеся предоставления земельного участка, включающие в себя споры по границам земельных участков, возникшие из-за нарушений при их отводе, и конфликты, возникшие вследствие нарушения в правилах предоставления земли. Такие конфликты можно, пожалуй, назвать наиболее распространенным типом. Возникают такие споры преимущественно между владельцами соседних участков. Земельный спор с соседями может быть успешно разрешен в суде при содействии опытного адвоката.
Конфликты относительно прав собственности на землю. Собственник или арендатор могут оспаривать в суде создание препятствий со стороны третьих лиц, затрудняющих фактическую реализацию прав на владение, пользование и свободное распоряжение земельным участком. Также юрист по дачным вопросам может оспорить в суде различного рода вмешательства в осуществление хозяйственной деятельности, которые ограничивают законные права собственников.
Разногласия, возникающие в процессе изъятия участков земли. К ним относятся:
требования разрыва договора аренды ввиду нарушения установленных договором обязательств; требования разрыва арендного договора в связи с незаконным решением об изъятии земельного участка.
Споры, направленные на возмещение убытков. Опытный земельный адвокат позаботится о том, чтобы обеспечить доверителю максимальную сумму выплаты.
Споры, связанные с земельно-планировочными работами. Особенностью данной группы конфликтов является то, что ответчиком выступают органы государственной власти, обладающие правами на земельный участок.
Споры, возникающие на основании исков владельцев. При нарушении земельных прав собственников, они вправе обратиться в суд с иском о пресечении незаконных действий и взыскании причиненных убытков. Шансы истца на положительное разрешение конфликта возрастут, если представлять интересы дачный адвокат, не один год специализирующийся на земельном законодательстве.
Юрист по земельным спорам
Юрист не только поможет найти оптимальный способ решения проблемы, составит любые процессуальные документы, но и проконтролирует проведение экспертизы и, конечно, представит интересы клиента в суде.
Адвокаты имеют своей специализацией разрешение споров в области земельных отношений (например, установление сервитута, использование земель по назначению, изменение назначения участков и т.д.), а также споров с недвижимостью (признание сделок с земельными участками недействительными, регистрация права собственности и т.д.). Сфера земельно-правовых споров сопряжена с другими сферами права, такими, как градостроительное, водное или экологическое. При этом для их разрешения нередко требуется проведение экспертизы.
| Стоимость услуг | Цена |
|---|---|
| Консультации | бесплатно |
| Признание права собственности | от 15 000 руб. |
| Оспаривание сделок | от 25 000 руб. |
| Обжалование отказа в регистрации права собственности | от 25 000 руб. |
| Установление границ участка | от 10 000 руб. |
| Представительство в суде | от 300 000 руб. |
Какие услуги оказывают адвокаты и юристы по земельному праву?
Опытные адвокаты и юристы по земельному праву смогут отстоять ваши права и интересы как в ходе судебного процесса, так и при досудебном урегулировании конфликта. Услуги, оказываемые адвокатами и юристами в сфере земельного права:
- Получить первичную консультацию для оценки перспектив дела, а также возможностей досудебного урегулирования.
- Организация и проведение независимой экспертизы, целью которой будет выявление объективных сторон дела. Данный метод активно используется не только при занижении оценки земельного участка, но и также при полном отказе со стороны покупателя выплачивать положенные средства.
- Содействие при прохождении всех процессуальных этапов дела: заполнении и сбор пакета документов, а также подготовка документации для обжалования решения суда.
- Впоследствии клиенту могут понадобиться услуги адвоката или юриста по земельному праву в том случае, если с регулирующего органа потребуется взыскать штрафы или пени за некачественно оказанные услуги.
- Представительство интересов и защита прав доверителя в ходе судебного процесса.
Стоимость услуг земельного юриста
|
Наименование услуги |
Цена |
|---|---|
|
Консультация по телефону |
бесплатно |
|
Консультация в офисе 30 мин. без предварительного изучения документов |
бесплатно |
|
Консультация в офисе 60 мин. с предварительным изучением документов |
1 000 руб. |
|
Подготовка апелляционной (кассационной) жалобы |
от 5 000 руб. |
|
Ведение дела под ключ в суде |
от 25 000 руб. |
|
Ознакомление с делом в суде |
5 000 руб. |
Почему с адвокатом по земельному праву надежнее?
Потому, что юрист по земельному праву помогает своим клиентам сохранить не только силы и нервы, но и потраченные на оплату услуг профессионалов средства. В случае вынесения решения в вашу пользу, суд возложит все траты на проигравшую сторону. Поэтому в данном случае Вы получаете совершенно бесплатно профессиональную помощь, а также полноценную защиту от всевозможных рисков правового, морального и материального характера.
Наши адвокаты по земельному праву могут оказать все виды юридического содействия. За профессиональной поддержкой частного юриста по земельному праву может обратиться любой гражданин, независимо от собственного процессуального статуса, у которого возникли вопросы или проблемы в сфере земельного права. И истец, и ответчик, и свидетель, и даже третье лицо, желающее заявить о собственных правах на земельный участок, получат полный спектр правовых услуг юриста по земельному праву в Москве на высоком профессиональном уровне.
Услуги адвоката по земельным вопросам
Адвокат по земельным вопросам в Москве оказывает следующие услуги:
- помощь в признании или оспаривании вещного права на участок;
- законное определение права пользования участком;
- помощь в разделе целого участка и выделении из него отдельной доли;
- помощь в признании решения общего собрания собственников земельных участков, недействительным;
- разрешение спора, который касается определения границ надела;
- помощь в разрешении спора, касающегося самозахвата земли;
- признание такового недействительным;
- защита от самовольного захвата территории участка третьими лицами;
- установление сервитута в судебном порядке;
- помощь в подборе документов для подачи их в суд;
- представление интересов своего клиента в судебной инстанции;
- контроль над своевременным исполнением решения суда, вынесенного в пользу клиента;
- если судебный акт не устроит клиента, земельный адвокат подготовит документы для подачи в суд вышестоящей инстанции.
Чем поможет юрист по земельным вопросам
Специалисты нашей компании обладают внушительным опытом разрешения конфликтных ситуаций в отношениях, связанных с земельными участками, и всегда готовы оказать вам квалифицированную помощь высокого качества в таких вопросах:
- оформление участков в собственность;
- слияние и разъединиенение земельных участков;
- обеспечение гражданско-правых сделок с землей: продажа, дарение, наследство;
- получение разрешений, необходимых для застройки;
- оформление дачных участков;
- приватизация земли;
- изменение целевого назначения земельного участка;
- согласование проектной документации зданий и построек;
- межевание участков;
- определение границ;
- споры с соседями.
Зачем обращаться к адвокатам по земельным вопросам
Юридическая помощь по земельным делам может потребоваться физическим и юридическим лицам. Специалист поможет решить вопрос в рамках действующего законодательства, избежать крупных штрафов и сохранить ваше имущество.
Если для решения проблемы необходимо обращение в суд, адвокат будет защищать ваши права на всех этапах разбирательства. Вам не нужно присутствовать на судебных заседаниях и общаться с противоположной стороной конфликта.
Также юридические услуги могут потребоваться при совершении сделок с земельными участками. Вы можете проконсультироваться с правозащитником перед подписанием договора купли-продажи, чтобы избежать проблем в регистрации собственности. Стоимость юридической поддержки зависит от цели обращения и сложности ситуации.
В чем может выражаться помощь специалиста?
Юрист по земельным отношениям оказывает широчайший спектр услуг. Перечень действий специалиста в рамках конкретного дела обусловлен спецификой ситуации и поставленными задачами, но, как правило, юридические услуги в рамках помощи в области земельного права включают:
- консультацию;
- подготовку документации (в том числе разработку проектов договоров);
- проведение переговоров со второй стороной конфликта;
- представление интересов в органах государственной и муниципальной власти;
- работу по досудебному урегулированию спора;
- представление интересов клиента в суде;
- обжалование судебных решений;
- взаимодействие с ФССП по исполнению судебного решения.