Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Способы получения гражданства Турции в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Цены на недвижимость без учёта инфляции выросли в Турции в 2022 году на 164% в лирах. Средняя цена жилого объекта составила 1,8 млн турецких лир ($95 555), а срок окупаемости инвестиций достиг 19 лет. Это данные на декабрь 2022-го.
Какие преимущества дает гражданство Турции?
С турецким паспортом иностранец может:
- Открыть собственный бизнес. С ВНЖ допускается только открытие ИП, в остальных формах предпринимательства владельцем фирмы может быть только гражданин Турции.
- Официально трудоустроиться в местную компанию, в том числе и в государственные структуры.
- Получить подданство для членов семьи (супругов, детей до 18 лет).
- Оформлять потребительские кредиты, ипотеку, займы на бизнес на льготных условиях и на длительный срок. Иностранцы с ВНЖ на кредитование сроком более 5 лет претендовать не имеют права.
- Приобретать недвижимость у иностранцев. С ВНЖ покупка жилья или коммерческих объектов возможна только у турецких подданных или застройщиков.
- Покупать автомобиль в кредит, что в банках страны невозможно без кимлика. Купленному транспорту выдаются местные номера, что упрощает передачу его по доверенности.
- Приобретать земельный участок без привлечения местного партнера и без ограничений по площади надела. Обладатели вида на жительство могут купить не более гектара земли под фермерство.
- Пользоваться государственными услугами: бесплатным обучением детей, оформить госстраховку на бесплатное лечение в муниципальных клиниках. Полис гособразца вдвое дешевле, он стоит от 120 лир (частная от 200 лир). Страховка покрывает большинство видов медуслуг, а не только лечение по несчастным случаям, как при ВНЖ.
Лидер по росту стоимости недвижимости – провинция Анталья.
Цены разгоняет ажиотажный спрос со стороны как местного населения, так и иностранных граждан. В 2022-м больше всего сделок среди иностранцев заключили россияне. За ними следуют граждане Ирана, Ирака, Украины, Казахстана. Активно инвестируют представители стран Ближнего Востока – Арабских Эмиратов, Катара. При этом доля продаж жилья иностранцам в общем объёме продаж невелика и составляет 4,5%.
В 2022 году наибольшее число сделок – 259,6 тыс. – было заключено в Стамбуле. Далее следуют Анкара (126 тыс.) и Измир (83,5 тыс.).
Стамбул – наиболее привлекательное место для инвестиций с целью получения гражданства, поскольку в мегаполисе кадастровая и реальная стоимость объектов, как правило, совпадают.
Будет ли дальше расти стоимость недвижимости? Ответ – скорее да, чем нет. Этому будут способствовать рост численности населения, стоимости строительных материалов, турецкой экономики, а также привлекательные перспективы для иностранцев. А именно – возможность получения ВНЖ и гражданства за инвестиции, социальные гарантии и широкие возможности для ведения бизнеса.
Почему стоит получить гражданство Турции
- процедура оформления относительно простая и быстрая: заявки рассматривают до 180 дней, но обычно около трёх месяцев;
- можно сохранить гражданство в родной стране: в Турции разрешено иметь второе гражданство;
- в одну заявку можно включить нескольких членов семьи;
- безвизовый въезд в 111 стран мира, в том числе в Сингапур, Японию и Гонконг;
- возможность оформить визу Е-2 США на 5 лет с возможностью продления;
- возможности для бизнеса: пониженные налоговые ставки и субсидии для предпринимателей, специальные торгово-промышленные зоны, программы поддержки бизнеса. Кроме того, Таможенный союз Турции с Евросоюзом даёт преимущества для экспортёров и импортёров, а удобное географическое расположение Турции упрощает логистику для международного бизнеса.
Сроки получения турецкого паспорта
Весь процесс получения гражданства занимает до 1 года, поскольку многое зависит от быстроты прохождения сделки с недвижимостью и получением заявителем свидетельства о собственности или соответствующего наториального договора от турецкого застройщика.
В преддверии выборов президента структурные изменения программы гражданства Турции весьма вероятны. В секторе сейчас широко обсуждают возможные сценарии: от ее полной отмены – до повышения инвестиционного порога до $1млн по всей стране либо в отдельных популярных зонах, как это уже сделано в программах «золотых виз» Греции и Португалии. Однако пока это всего лишь домыслы и прогнозы экспертов.
Учитывая высокий спрос на турецкую недвижимость, быстрый рост цен и накал политического климата в мире, эксперты ASTONS рекомендуют поторопиться в принятии решений о получении второго гражданства.
Список необходимых документов
Мы настоятельно рекомендуем не начинать собирать документы до начала процессинга с вашим иммиграционным юристом. Каждый файл индивидуален, и список необходимых документов будет скорректирован под вас, а многие справки действительны в течение всего трех месяцев.
Все документы должны быть переведены на английский язык профессиональным переводчиком с пометкой true and accurate translation.
Переводчик должен написать, что это за документ, поставить свою подпись и дату, указав свое имя и контактные данные на английском языке (желательно на фирменном бланке и/или с печатью). Перевод заверять нотариусом или апостилировать не надо.
Поданные документы не возвращаются, поэтому крайне важно сделать цветную копию с документов, оригинал которых нельзя предоставить. Цветную копию документа надо заверить нотариусом (апостилировать не надо).
- 6 фотографий каждого заявителя: размер 50 х 60 мм, на белом фоне;
- Цветной скан паспорта каждого члена семьи;
- Подтверждение гражданского состояния: (копия свидетельства о заключении брака, копия свидетельства о расторжении брака, справка об отсутствии записи акта о гражданском состоянии. Документ должен быть нотариально заверен и апостилирован в стране выдачи);
- Копия свидетельства о рождении с указанием даты и города рождения каждого заявителя, а также имен их родителей. Необходимо нотариально заверить и апостилировать документ.
Гражданство по натурализации
Чтобы получить гражданство Турции по натурализации, нужно выполнить несколько условий:
Проживать в Турции в течение 5 лет
В течение этого срока допускается отсутствовать в стране до 6 месяцев. В случае лечения за границей этот срок может быть продлён.
При подсчёте непрерывного срока пребывания, срок на основании студенческого разрешения засчитывается с коэффициентом 0,5, сроки проживания на прочих основаниях засчитываются полностью.
Не засчитывается срок проживания на основании туристической визы.
Подтвердить своё намерение проживать в Турции
Подойдёт любой вариант или несколько:
— купить недвижимость в Турции;
— создать или перенести бизнес;
— сделать инвестиции;
— трудоустроиться на основании разрешения на работу;
— заключить брак с гражданином Турции;
— обратиться с заявлением на приобретение гражданства всей семьёй;
— получить образование в Турции;
— если близкий родственник (мать, отец, брат, сестра или ребёнок) является гражданином Турции.
Владеть турецким языком на достаточном уровне
Никакого специального языкового экзамена сдавать не нужно. Уровень владения языком оценивается на собеседовании с инспектором по гражданству.
Быть способным обеспечить проживание в Турции для себя и для лиц на иждивении
Не обязательно подтверждать доход, если на момент подачи заявки его нет, комиссия рассмотрит наличие востребованной специальности.
Быть совершеннолетним по законам своей страны
Для лиц без гражданства совершеннолетие определяется по законам Турции
Не представлять угрозу национальной безопасности и общественного порядка
Этот пункт проверяется через запросы в МВД Турции.
Обладать высокой нравственностью
Быть просто хорошим человеком. Никаких специальных проверок по этому пункту нет, только несколько несложных вопросов на собеседовании в формате обычного разговора.
Гражданство за инвестиции
C 18 сентября 2018 года иностранные инвесторы имеют право получить гражданство Турции в срок до 6 месяцев по упрощённой программе. Чтобы принять участие в программе инвестиционного гражданства, нужно выполнить одно из условий:
— Купить недвижимость в Турции стоимостью не менее 400 тыс. долларов США. Приобретённую недвижимость разрешается продать через 3 года, гражданство при этом сохранится. Это самый популярный путь инвестиционного гражданства Турции: во-первых он наименее затратный, во-вторых при правильном выборе объекта недвижимости, можно получать доходность 3 –8% годовых и выгодно перепродать через несколько лет, поскольку цены на недвижимость в Турции растут.
— Инвестировать от 500 тыс. долларов США в акции турецких компаний.
— Создать не менее 50 рабочих мест в Турции.
— Внести не менее 500 тыс. долларов США (или другую валюту в соответствующем эквиваленте) на депозит в Турецком банке с условием не снимать средстве в течение 3 лет.
— Купить государственные облигации Турции на сумму не менее 500 тыс. долларов США с условием, что они не будут проданы в течение 3 лет.
— Купить долю инвестиционного или венчурного фонда Турции на сумму не менее 500 тыс. долларов США и не продавать в течение 3 лет.
Почему стоит получить гражданство Турции
— процедура оформления относительно простая и быстрая: заявки рассматривают до 180 дней, но обычно около трёх месяцев;
— можно сохранить гражданство в родной стране: в Турции разрешено двойное гражданство;
— в одну заявку можно включить нескольких членов семьи;
— безвизовый въезд в 111 стран мира, в том числе в Сингапур, Японию и Гонконг;
— возможность оформить визу Е-2 США на 5 лет с возможностью продления;
— возможности для бизнеса: пониженные налоговые ставки и субсидии для предпринимателей, специальные торгово-промышленные зоны, программы поддержки бизнеса. Кроме того, Таможенный союз Турции с Евросоюзом даёт преимущества для экспортёров и импортёров, а удобное географическое расположение Турции упрощает логистику для международного бизнеса.
Сроки оформления статуса гражданина Турции
Срок оформления турецкого гражданства напрямую зависит от выбранного способа получения. Гражданину России или другой страны СНГ потребуется около 5,5 лет для получения турецкого паспорта, если он выбрал способ по натурализации. По браку — приблизительно 3,5 года.
В частности сбор документов может занять от нескольких дней до 1 месяца. Все зависит от занятости переводчиков и нотариусов, через которые заявитель будет переводить и заверять документы.
Запись на подачу заявления ведется на 2–3 недели вперед. Ближайшее свободное окно зависит от загруженности миграционных специалистов, праздничных нерабочих дней и выходных.
Рассмотрение документов всеми службами занимает от 3 до 6 месяцев. За этот период каждое ведомство тщательно проверяет досье заявителя, составляет экспертный вывод о возможности предоставления гражданства.
Пути получения гражданства Турции
Есть разные варианты, как получить гражданство в Турции:
- по происхождению – этим способом могут воспользоваться те люди, которые родились не на турецкой территории, но чьи отец или мать являются подданными Турецкой Республики. Однако резидентство родителей придется доказать;
- путем натурализации – этот вариант предполагает проживание на территории страны более 5 лет по ВНЖ. За это время человек должен интегрироваться в общество – найти работу, жилье, выучить язык;
- по рождению – если ребенок рождается у граждан государства в законном браке, он автоматически становится его резидентом. Правило земли тут не действует: если у россиян, не имеющих подданства, на турецкой территории, появляется малыш, он не получит гражданство Турции;
- для воссоединения с семьей – такой способ подходит тем, у кого есть в Турецкой Республике родственники. Это могут быть родители, дети, муж или жена;
- за инвестиции – вложение средств в государственную экономику считается одним из наиболее простых и быстрых вариантов обрести статус резидента. Инвестировать можно в местные фирмы, бизнес, допускается покупка гособлигаций. Возможно также приобретение недвижимости;
- путем вступления в брак с резидентом государства – союз должен быть не фиктивным, придется подготовиться к проверкам со стороны консульства. Гражданство Турции россияне получают через 3 года после оформления отношений;
- с помощью официального трудоустройства – этот вариант предполагает подтверждение стажа, знания турецкого, квалификации, материальной обеспеченности. Заработная плата должна быть не меньше прожиточного минимума.
Гражданство Турции по натурализации
Получить гражданство Турции по натурализации могут иностранцы, которые проживают в стране с видом на жительство не менее 5 лет. ВНЖ можно получить для учебы, воссоединения семьи, при покупке недвижимости или по гуманитарным основаниям — например, в чрезвычайной ситуации.
5 лет нужно прожить в стране, чтобы получить паспорт
Претенденту на гражданство Турции по натурализации нельзя:
- выезжать из страны дольше чем на 6 месяцев в течение одного года;
- отсутствовать в общей сложности более года в течение 5 лет перед подачей заявления.
Правила не распространяются на иностранцев, которые выезжают из страны на обучение или лечение.
Какие преимущества дает гражданство Турции
Паспорт Турции открывает безвизовый въезд в более 110 стран, среди них Гонконг, Сингапур и Япония. В некоторые страны из списка понадобится получить визу по прибытии или электронное разрешение на въезд.
Бизнес-виза Е-2 в США. Между Турцией и США подписан Договор о торговле и мореплавании, он позволяет гражданам Турции получить бизнес-визу Е-2 в США.
Чтобы подать документы на визу, инвестор покупает или открывает бизнес в США, при этом ему не обязательно создавать рабочие места. С визой Е-2 инвестор и его семья могут жить и работать в стране. Визу выдают на срок до 5 лет.
Государственная пошлина составляет 700 TRY (38 EUR). Стоимость услуги обработки заявления — 15 TRY (0,8 EUR). Цена бланка паспорта — 225 TRY (12 EUR). Стоимость выпуска удостоверения личности зависит от периода действия:
| Срок, лет |
Цена, TRY (EUR) |
| 0,5 | 309,40 (16) |
| 1 | 452,30 (24) |
| 2 | 738,40 (39) |
| 3 | 1049,00 (56) |
| 4–10 | 1478,30 (79) |