В соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной регистрации недвижимости (Закон № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года), сервитуты на земельных участках многоквартирных домов (МКД) могут быть установлены только через соглашение между собственниками МКД и зарегистрированы в установленном порядке государственной регистрацией. Орган государственной жилищной надзорной инспекции (ГЖН) не имеет права односторонне устанавливать сервитуты на территории МКД.
[…]