Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Предмет договора дарения форма договора дарения отказ от принятия дара понятие форма последствия». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Статья 573 ГК РФ дает право одаряемому отказаться от получения дара в любое время до его передачи, после чего договор дарения считается расторгнутым. Если договор был заключен письменно, то и отказ одаряемого должен быть оформлен письменно. При этом даритель может требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, если он был причинен этим отказом.
Условия договора дарения
Согласно статье 574 ГК РФ письменная форма договор дарения обязательна, если:
- дарение будет совершено в будущем;
- в дар передается объект недвижимости;
- дарителем является юридическое лицо, а стоимость дара больше 3 000 рублей.
Тем не менее, если в дар передается ценная вещь или одариваемый хочет получить подтверждение того, что вещь ему действительна передана безвозмездно, сторонам во всех случаях стоит заключить договор дарения в письменной форме.
Существенным условием договора дарения будет подробное описание предмета дара. Как мы уже говорили выше, передать в дар можно вещь, в том числе недвижимую, деньги, ценные бумаги, акции, долю в уставном капитале. Если в дар передается имущественное право, то в описании предмета дара нужно указать договор, на основании которого у дарителя возникло право требования.
Например, так: «Даритель обязуется безвозмездно передать Одаряемому право требования дебиторской задолженности за товары в сумме 150 000 рублей по договору поставки № 14 от 10.03.2015, заключенному между ООО “Альфа” и ООО “Омега”».
Описание дара с указанием индивидуальных характеристик вещи может быть приведено не только в тексте самого договора, но и в приложении -спецификации. Даритель должен гарантировать в предмете договора, что дар принадлежит ему на правах собственности, не находится под арестом, под залогом, не обременен правами третьих лиц.
Если даритель обещает подарить все свое имущества или его часть, не указывая при этом на конкретные вещи, то такое дарение ничтожно (статья 572 ГК РФ).
Стороны должны прописать сроки и порядок передачи дара. Как правило, составляется обычный акт приема-передачи в произвольной форме, с описанием имущества, его количества и стоимости.
Дополнительно нужно согласовать условия, относительно которых Гражданский кодекс дает право выбора сторонам (диспозитивные нормы):
- переход обязанностей дарителя к его наследникам и правопреемникам;
- право дарителя отменить обещанное дарение, если он переживет одаряемого;
- условия досудебного урегулирования споров;
- другие, обычные для гражданских договоров, условия.
Отличия дарения от завещания
- Главным отличием договора дарения от завещания является момент исполнения волеизъявления инициатора сделки. Безвозмездный подарок можно сделать сегодня, передав имущество или права одариваемому. А вот по условию завещания к наследнику перейдёт собственность только после кончины наследодателя.
- Завещательный документ представляет собой одностороннюю сделку. Дарение же – сделка двусторонняя. Сторонами в статусах дарителя и одариваемого выступают конкретные лица, их даже может быть несколько.
- На практике даритель лично передаёт вещь одариваемому, тот ее с благодарностью принимает. Но можно передать подарок и через представителя, оформив доверенность нотариально. Тогда в документе чётко обозначается, что и кому передаётся.
- Имеет значение и закрытая форма завещания. Условия этого документа могут оставаться тайной даже для нотариуса, у которого он хранится. Тогда как в условия договора дарения обязательно должен быть посвящён другой его участник.
- Завещание в любой момент может быть переписано или изменено частично, причём без обозначения причин. Для расторжения условий дарственной должен быть указан весомый повод.
- В обязанность дарителя входит уведомить одариваемого обо всех особенностях и недостатках передаваемого имущества. Завещатель этого делать не обязан. Но и наследник вправе отказаться от невыгодного правообладания.
Можно ли отобрать подарок
Просто взять и передумать нельзя. Однако есть четыре случая, когда дорогостоящий подарок можно забрать обратно.
- Если получатель покушался на жизнь дарителя или членов его семьи либо причинил вред их здоровью. В случае, если даритель в результате этих действий скончался, оспорить договор могут его наследники.
- Если подарок имеет для дарителя большую неимущественную ценность, а получатель его не бережёт, из‑за чего рискует утратить его безвозвратно.
- Когда презент получен от ИП или юрлица в период, когда до его банкротства оставалось менее полугода. Такой договор дарения может аннулировать суд.
- Если даритель пережил получателя. Но эта норма работает, только если была прописана в договоре. Если нет, то вернуть подарок не получится.
Эти же условия работают для случаев, когда кому‑то пообещали подарить что‑то или освободить от имущественной обязанности. Также можно не исполнять условия договора, если имущественное, семейное положение дарителя или состояние его здоровья изменились так сильно, что выполнение обещанного существенно снизит его уровень жизни.
Недорогие подарки забрать уже не получится.
Можно ли отменить договор дарения, пребывая с дарителем в гражданском браке?
В случае с официальным браком все однозначно супруг имеет право оспорить договор дарения, заключенный без его согласия.
Если же даритель оформляет дарственную в пользу своего родственника на квартиру, где он просиживает совместно с «гражданским» супругом, все несколько сложнее. Нотариального согласия на дарение от него не требуется. С точки зрения закона гражданские супруги абсолютно автономные субъекты, сколько бы времени по факту не длилась их совместная жизнь.
Но если речь идет о совместно нажитом имуществе, гражданский супруг имеет право подать иск. Однако ему придется доказывать факт своего финансового вложения в недвижимость (затраты на строительство, ремонт, оплату коммунальных услуг и прочее). Для этого понадобятся документы (например, чеки на покупку строительных материалов) и надежные свидетельские показания.
Предмет договора дарения
Договором дарения является сделка, в соответствии с которой, одна сторона (даритель), передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь, либо имущественное право/требование к себе или третьему лицу, или обязуется освободить вторую сторону от ее имущественной обязанности к себе или к третьему лицу (п. 1 ст. 572 ГК РФ).
Сущность сделки определяет его как безвозмездную — этот признак является основополагающим. Если лица, при заключении соглашения, определили договор как дарение, но при этом присутствует пункт, в котором одаряемый обязывается к имущественному предоставлению в отношении дарителя, то данные взаимоотношения не будут подпадать под дарение. П. 2 ст. 170 ГК РФ характеризует такие взаимоотношения как притворную сделку, т.к. целью сторон, на самом деле, было прикрыть другое соглашение (договор купли-продажи, мены).
Дарение (понятие, предмет, форма договора). Пожертвование.
Договор дарения – договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность, либо имущественное право (требование) к себе или третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или третьим лицом (п. 1 ст. 572 ГК).
Разновидностью договора дарения является пожертвование – дарение, сделанное в отношении неопределенного круга лиц в общеполезных целях (ст. 582 ГК).
Характеристика договора дарения: договор дарения может быть как консенсуальным, так и реальным; односторонне-обязывающим; безвозмездным. Консенсуальный договор может быть условным, т. е. содержать либо отлагательное, либо отменительное условие.
Устное совершение дарения допускается, если оно сопровождается вручением подарка. Однако для некоторых случаев обязательно наличие простой письменной формы. В частности, она необходима, если:
- имеет место обещание дарения, т. е. между заключением сделки и передачей дара есть временной промежуток (согласно п. 2 ст. 572 ГК, невыполнение этого условия означает отсутствие какой-либо силы обещания и делает договор незаключенным);
- дарителем выступает организация и стоимость подарка превышает 3 000 руб. (последствием отсутствия письменного документа будет ничтожность сделки);
- даром выступает право на результат интеллектуальной деятельности;
- в качестве дара выступает недвижимость (отсутствие бумажного документа будет препятствием для проведения государственной регистрации перехода права собственности);
- даром является доля в ООО (отсутствие договора будет препятствием для его нотариального удостоверения).
Допустимые и недопустимые условия
В договоре дарения нельзя выдвигать какие встречные представления к одариваемому, связанные с материальными интересами дарителя, но возможны отменительные и отлагательные условия, включая те, что стимулируют одариваемого в достижении каких-то результатов. Это всё то, что ставит возникновение и прекращение обязательств в зависимость от обстоятельств, включая те, наступление которых не может быть предсказано сторонами точным образом. Примером самого простого условия является достижение одариваемым определённого возраста. Тогда текст договора должен содержать слова о том, что дар передаётся после того, как одариваемому исполнится 16 или 18 лет. Простота здесь в том, что наступит обстоятельство точно по календарю. Но условие может относиться и к разряду «может быть будет, а может и не будет». К примеру, дар передаётся одариваемому только в том случае, если он получит диплом о высшем образовании. Возможны и более сложные условия, связанные с достижением предполагаемым одариваемым каких-то качеств и свойств. Так, закон не запрещает отцу подарить своему сыну автомобиль в том случае, если тот откажется от употребления наркотиков, пройдёт курс лечения в медицинском заведении, и ремиссия будет подтверждена документально. Послужит ли это мотивацией сказать трудно, но никаких ограничений законодательство в такой ситуации не накладывает.
Возникают ограничения лишь в том случае, если отменительное условие будет:
- противоречить основам нравственности, морали или прямо подталкивать к нарушению закона;
- оставлять почву для сомнений в бескорыстности дарителя.
В сделке всегда участвуют 2 стороны ‒ даритель, который безвозмездно передает другой стороне недвижимое или движимое имущество, и одаряемый. Одаряемый имеет законное право отказаться от подарка и при этом не обосновывать собственные причины отказа.
Законом предусмотрена возможность подачи иска в суд с требованием расторгнуть дарственную, если получатель подарка совершил какое-либо правонарушение против самого дарителя или же его семьи.
Второй случай, при котором даритель может не исполнять собственную часть сделки — после совершения договора дарения резко ухудшилось здоровье дарителя или же возникли иные обстоятельства, при которых исполнение дарителем собственных обязательств снизит уровень его жизни.
Могут ли родственники оспорить дарственную при жизни дарителя
Если даритель не лишен дееспособности и не ограничен в ней, сделка совершена в соответствии с требованиями закона и других правовых актов, даритель при совершении сделки находился в здравом уме и трезвой памяти, родственники дарителя не вправе оспаривать договор при его жизни.
Собственник распоряжается своим имуществом по своему усмотрению, то есть вправе его отчуждать любым способом, любому лицу и в любое время.
Даритель не обязан спрашивать чьего-либо согласия на распоряжение принадлежащим ему имуществом, за некоторыми исключениями. Например, когда речь идет об имуществе, нажитом в период брака, для дарения такого имущества требуется нотариально заверенное согласие супруга дарителя, либо когда имущество отчуждается путем дарения лицом, ограниченным в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотиками, требуется обязательное согласие его попечителя.
Понятие договора дарения
В соответствии с договором дарение, один субъект правоотношения ( даритель) обязуется передать в собственность на безвозмездной основе имущество другому субъекту правоотношения (одаряемому).
По правовой природе договор является безвозмездным:
1) При этом договор квалифицируется, как дарение, если отсутствует спор о безвозмездном характере, следовательно, безвозмездность прямо установлена договором;
2) Договор может быть как реальным, так и консенсуальным. При этом договор является консенсуальным, если содержит обещание передать в дар в будущем;
3) Может быть как односторонним, так и взаимным. При этом если договор взаимный (консенсуальный), то одаряемый имеет право требовать передачи дара и обязан его принять.
В соответствии с таким договором за одаряемым закрепляется право на отказ от дарения на момент передачи дара. При этом отказ считается действительным, только если заключен в той же форме, что и основной договор дарения. Кроме того отказ подлежит гос.регистрации, если регистрации подлежал договор дарения.
Правила составления документа
Что такое дарственная и как правильно ее оформить волнует как дарителя, так и принимающего подарок. Форма договора — только письменная. Дарение не обязывает заверять договоры третьими лицами. Однако, юридическая сила документа в полном мере обеспечивается услугами нотариальной конторы. Оформление бумаг у нотариуса платное, но оно гарантирует помощь в грамотном составлении договора дарения. Процесс представляет собой несколько этапов:
- Составление соглашения с подробностями;
- Сбор дополнительных документов и свидетельств;
- Обращение в нотариальную контору;
- Для недвижимости – переоформление прав собственности.
Договор дарения составляется в трех экземплярах, если предусмотрено двустороннее соглашение, – дарителю, одариваемому и в Росреестр. При его оформлении следует придерживаться общепринятых норм делопроизводства и излагать пункты в том порядке, что был представлен ранее. Так как никаких законодательных требований к форме дарственных не применяется, то составлять их можно самостоятельно.
Для большинства граждан, не имеющих представления о юридических нормах в данной сфере, разумнее будет обратиться к профессионалам для получения помощи при написании. Такими специалистами могут быть юристы или нотариусы. Можно воспользоваться приложенным образцом документа, чтобы составить собственный уникальный экземпляр дарственной.
Обратите внимание, что дарственная не подлежит обязательному заверению у нотариуса, хотя многие и предпочитают такой вид услуг. Нотариус выполняет данную услугу на платной основе, но помогает избежать ошибок при составлении документа, что немаловажно для такого ответственного дела.
Правила отмены документа
Если дарственная составляется с учетом всех требований законодательства, она все равно может оспариваться или признаваться ничтожной. По статье 578 ГК РФ отмена дарения допускается в следующих ситуациях:
- получатель подарка наносит вред дарителю или его родственникам;
- имеются доказательства, что одариваемый покушался на жизнь дарителя или членов его семьи;
- нанесение значительных повреждений полученной недвижимости, что может привести к ее уничтожению;
- дарение было выполнено компанией, находившейся на стадии банкротства, поэтому такая сделка отменяется кредиторами, желающими взыскать средства с должника;
- человек, получивший дар, умирает раньше дарителя.
Для оспаривания данного документа необходимо обращаться в суд.